评定內容及方法概述
1、对房屋检测鉴定的原设计图、装修改造用意、历史时间整修结构加固状况、早期的应用状况及中后期的应用规定开展调研掌握。
2、对房屋结构种类、工程建筑叠加层数、详细地址、修建时代、房屋朝向、室内装修概述及应用主要用途开展当场调研。
3、对房屋的地基与基础、上端结构、围护结构结构、装修装饰及建筑工程设备开展外型查验、测量，对一部分典型性构件毁坏状况（形变、裂开、地面沉降、漏水、露筋等）开展外型查验及照相纪录；对毁坏较比较严重、必要性构件及设计方案更新改造有非常规定的构件开展重中之重检测评定。
4、选用裂缝测宽仪开展缝隙状况开展测量，包含其长短、总宽、深层、样子、总数，必需时绘制缝隙分布；根据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2012）对其开展鉴定，分辨其是不是超过标准控制值。
5、选用“DJD2-2GBC”型电子经纬仪对房屋一部分位置纵向构件歪斜率或偏位比率开展测量，剖析是不是出現歪斜及不匀称地基沉降状况。
